GEMENOS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577622. Situé dans la charmante commune de Gémenos, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement calme et propice au développement d'une activité commerciale. Niché dans un quartier dynamique, ce local d’environ 34m2 bénéficie d'une visibilité appréciable et d'une clientèle locale fidèle et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel pour un salon de coiffure ou toute autre activité similaire. De plus, sa situation géographique avantageuse et son accessibilité aisée contribuent à en faire un lieu attractif pour toute initiative entrepreneuriale.<br /><br />Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que salon de coiffure, représente une opportunité clé en main avec tout le matériel essentiel au maintien et à l'expansion de l'activité. Idéal pour une reprise d'activité en toute simplicité, ce local au loyer mensuel de 750€ TTC sans charges assure une rentabilité immédiate. La surface habitable offre un espace fonctionnel et bien agencé, propice à la créativité et à la fidélisation de la clientèle. En somme, cette offre constitue un investissement sûr et prometteur pour tout entrepreneur désireux de prospérer dans un cadre agréable et propice au développement de son activité commerciale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 800 € HT + 13 760 € TVA, soit 82 560 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 360 € HT + 13 072 € TVA, soit 78 432 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 440 € HT + 688 € TVA, soit 4 128 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur