GEMEAUX, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542779. Venez découvrir cette maison du 19éme siècle située au cœur de la commune de Gémeaux à quelques minutes à pieds de la gare et 19 min de Dijon Toison d'or.<br />D'une surface d'environ 138m² sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon avec plafond à la française, sol en pierre de Bourgogne et cheminée d'époque, d'un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage on découvre une mezzanine donnant sur le séjour avec ses poutres apparentes pouvant faire office de bureau, espace détente, salle de jeux...de 3 chambres de 25,14m² et 12m² avec poutres apparentes.<br />En annexe:<br />-Une dépendance à rénover avec beau potentiel sur une surface totale au sol de 120 m ² sur 2 niveaux<br />-3 caves<br />-Un vaste verger de 2863m² qui se situe à quelques minutes à pieds de la maison (non constructible)<br />-Un pigeonnier <br /><br />Le tout sur un terrain de 369m²<br /><br /><br />Prévoir travaux de rafraichissement<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur