GELLES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537903. Entre volcans et Sancy, aux portes des Combrailles, ce bien rare à 30 mn de Clermont-Ferrand, se situe dans un village avec tous les services sur place : commerces, écoles, médecin, infirmières, kinésithérapeutes, ...<br />Sur un terrain de 7330 m² entièrement clôturé, cette maison d'architecte de 295 m², orientée sud-est, avec vue sur le puy de Dôme, habitable de suite, se compose ainsi : <br />- le premier niveau comprend un garage, 2 caves, une buanderie, la chaufferie et des locaux avec une entrée indépendante pouvant servir pour l'exercice d'une profession libérale ou être transformés en appartement indépendant ;<br />- au deuxième niveau vous trouvez une grande pièce de vie (ouvrant sur une terrasse), la cuisine et une suite parentale ;<br />- le dernier niveau est composé de 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, un balcon et une terrasse. <br />Le chauffage est assuré grâce à une chaudière à condensation et une cheminée au centre de la pièce de vie. Les huisseries sont toutes en double vitrage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur