GAVRELLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571126. Au sein de l'un des villages les plus prisés du secteur, je vous propose de venir découvrir cette très jolie maison située à Gavrelle, au fond d'une allée privative, loin des regards. <br /><br />Le bien dispose sur l'avant d'un local commercial qui pourra très facilement être transformé en suite parentale (le salon de coiffure bénéficie également d'une salle d'eau), ou qui pourrait éventuellement être également utilisé en local pour une profession esthétique ou une profession libérale; libre à vous en fonction de vos besoins. <br /><br />La maison dispose quant à elle d'une entrée indépendante avec un hall, donnant sur la cuisine totalement équipée. Vous disposerez également d'un grand salon, ainsi que d'un séjour, pour une totalité de plus de 75m2 de pièce de vie. <br /><br />A l'étage, le bien dispose actuellement de 2 chambres dont une de plus de 25m2 pouvant redevenir 2 chambres comme cela était le cas auparavant. Ce niveau comprend également une salle de bain. <br /><br />Du côté des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle grande cour en pavage, permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que d'un garage double motorisé qui lui même donne accès au jardin par sa porte également motorisée à l'arrière. <br />Véritable atout du jardin sans vis à vis, une piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours tout comme la terrasse carrelée, idéale pour lézarder au soleil. <br /><br />Une dépendance à rafraîchir vient compléter ce bien. <br /><br />Vous l'aurez compris... il s'agit là d'un produit exceptionnel, rare sur le secteur. <br /><br />Informations et visites 7 jours sur 7<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 317 500 €<br />Honoraires charge vendeur