Gauriaguet, Aquitaine 33240

Reference: AGHX-T640813. Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, encore sous garantie decennale, vous seduira par son agencement fonctionnel, son confort et son ambiance chaleureuse

Dès l'entree, vous profitez d'un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignee de lumière, climatisee, avec un coin salon convivial agremente d'une cheminee et d'un poêle à pellets Godin qui diffuse une chaleur douce et agreable dans toute la maison

La cuisine ouverte est parfaitement amenagee et equipee avec goût, pensee pour allier esthetisme et praticite au quotidien

L'espace nuit se compose de trois chambres cosy avec parquet, d'une salle d'eau moderne et elegante, equipee d'un meuble double vasque et d'une grande double douche entièrement carrelee. Les WC sont independants pour plus de confort

À l'exterieur, vous serez charme par un jardin entièrement clôture, un portail motorise, un cabanon de jardin et un système d'alarme dejà en place

Cette maison est raccordee au tout-à-l'egout et ne necessite aucun travaux

Un bien rare, ideal pour une vie de famille sereine à proximite des ecoles, commerces et axes routiers majeurs

Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur