GASSIN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77049. Au sein d'un parc résidentiel sécurisé et arboré avec piscine, dans la commune de Gassin, je vous propose cette maison Chalet Californien de 87m² au sol (63m² Loi carrez) sur un terrain de 319 m².<br /><br />Idéalement situé seulement à 2km des plages et de toutes commodités, à 5km de Saint-Tropez, vous serez séduits par ses beaux volumes et son jardin privatif sans vis-à-vis.<br /><br />La maison se compose d'un salon / salle à manger traversant de 38m² avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une mezzanine de 19m² permettant d'entrevoir une troisième chambre ou un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. <br /><br />Elle est équipée de double vitrage, de la Climatisation réversible.<br />Un cellier et une cave vous permettent d'avoir une belle capacité de stockage également.<br /><br />Ce bien représente une opportunité pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 462 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136