Garidech, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T632035. Situee dans un cadre privilegie à seulement quelques minutes des commodites et commerces, cette propriete moderne de 190 m² bâtie en 2012 sur une parcelle arboree de 1500 m² represente un investissement immobilier à fort potentiel et sans risque.

? Deux Logements Independants et Prêts à Louer :

Habitation 1 (90 m²) : lumineuse pièce de vie avec cuisine equipee ouverte, 3 chambres confortables, salle deau fonctionnelle - rentabilite locative estimee à 1200 €/mois.

Habitation 2 (100 m²) : espace de vie spacieux, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle deau privative, salle de bain supplementaire - potentiel locatif de 1300 €/mois.

- Revenus Locatifs Attractifs : generez jusquà 2500 €/mois de loyers cumules, assurant une excellente rentabilite immediate et durable.

- Qualite de Vie et Environnement Ideal :
Profitez dun terrain clos soigneusement entretenu, propice aux moments de detente et de convivialite. Larchitecture contemporaine, les espaces lumineux et fonctionnels ainsi que les prestations soignees sauront seduire durablement vos futurs locataires.

- Pratique et Fonctionnelle : 3 places de parking privatives viennent completer ce bien parfaitement adapte à une vie familiale ou une activite professionnelle.

- Pourquoi Investir à Garidech ?
Commune dynamique en pleine expansion aux portes de Toulouse, offrant un cadre calme et agreable très recherche par les familles actives. Une valeur sûre et un investissement perenne sur le marche immobilier local.

- Ne ratez pas cette opportunite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et decouvrir votre prochain investissement rentable et strategique.

DPE en cours de realisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur