Garges-lès-Gonesse, Île-de-France 95140

Opportunit dinvestissement immobilier Ensemble entirement lou (95%)Cession des actions de la socit ZENCO SAS, dtentrice dun ensemble immobilier actuellement exploit dans le cadre dun investissement locatif. Le site accueille 97 locataires pour un loyer annuel global de 554.000 HT HC.Lensemble, dune surface totale denviron 7.200 m (SHOB), se compose de quatre btiments indpendants usage mixte : bureaux, activits et stockage. Le btiment principal, dune surface de 4.560 m, regroupe ateliers, zones de stockage et bureaux. Un second btiment dveloppe 1.140 m exclusivement ddis des bureaux. Un troisime btiment, dune superficie de 977 m, est utilis majoritairement pour des bureaux (75 %), et le dernier, de 256 m, est adapt des activits artisanales ou industrielles lgres.Construites entre 1974 et 1994, les diffrentes structures ont bnfici de rhabilitations en 1994 et 2010, assurant un bon niveau dquipement en matire de confort, scurit incendie, contrle daccs et dispositifs anti-intrusion.Le site est gr au quotidien par un rgisseur rsident, assist dune secrtaire prsente sur place, assurant une gestion fluide et scurise.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et indiqus toutes taxes comprises (TTC).Dossier et photos supplmentaires disponible sur demande.