Gareoult, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83136

Reference: AGHX-T644586. Nichee dans un ecrin de verdure, au calme absolu, en bout dimpasse et en limite de zone naturelle, sur un terrain boise dune superficie de presque 2200 m2, venez decouvrir cette charmante villa de construction traditionnelle (1980) dune surface habitable denviron 115 m2 - 4 chambres avec garage.

La villa offre, au rez-de-chaussee, une belle entree avec placard de rangement desservant un sejour avec cheminee/insert et son coin salle à manger representant une surface de près de 30 m2 ainsi quune cuisine semi-ouverte dun peu plus de 10 m2, deux chambres denviron 12 m2 chacune, une salle deau et un wc separe.
Letage se compose dun agreable palier, de deux chambres (11 et 9 m2) ainsi quune salle de bain avec wc sanibroyeur.

Vous serez charmes par lexterieur où vous pourrez profiter, entre autre, dune immense terrasse exposee plein sud, à labri de tous les regards et au calme absolu. 
Le jardin, petit coin de paradis dans la verdure, dune superficie de presque 2200 m2 entièrement clôture, offre beaucoup de possibilites damenagement. 

Presence dun garage ainsi que dun cabanon independant pouvant être reamenage selon vos besoins. 

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et climatisation reversible dans toutes les pièces - maison construite de manière traditionnelle - construction très saine dans laquelle il faudra toutefois prevoir un rafraichissement pour en retirer tout son potentiel et en faire un veritable cocoon ! 
La maison est reliee à leau de ville ainsi quà lassainissement individuel à remettre aux normes actuelles. 

Vous cherchez votre petit coin de paradis? Au calme absolu ? Sans aucun vis-à-vis ? Une maison pleine de charme qui nattend plus quon lui revèle tout son potentiel ? Appelez-moi, vous lavez certainement trouvee...

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur