Gareoult, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83136

Reference: AGHX-T626329. Dans un ecrin de verdure, venez decouvrir cette magnifique villa dune surface habitable denviron 150 m2 quasiment de plain-pied avec garage de 16 m2, le tout edifie sur un surperbe terrain arbore et paysage de presque 1800 m2 avec une jolie piscine à labri de tous les regards et au calme absolu. 

La villa offre une belle entree desservant un superbe espace de vie de presque 70 m2 très lumineux et hyper chaleureux avec sa cheminee/insert comprenant egalement une grande cuisine semi-ouverte avec son coin repas ainsi quune arrière cuisine/buanderie de près de 10 m2.
Vous serez charmez par le coin bureau en mezzanine surplombant une partie de la pièce de vie. 

Côte nuit, vous trouverez 2 chambres de presque 13 m2 chacune ainsi quune belle suite parentale de 16 m2 avec sa salle deau attenante de plus de 9m2 (double vasque et douche à litalienne + wc), une deuxième salle deau de 6 m2 et un wc independant. 

Garage carrele de 16 m2 avec un accès interieur par larrière cuisine.

Le jardin paysage et très entretenu ravira les amoureux de la nature où seuls le bruit des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres viennent perturber lenvironnement. 
Vous pourrez profiter de la belle terrasse carrelee, de lagreable espace piscine securise par un volet electrique ainsi que du pool house equipe dune douche dete, dun wc sanibroyeur et dun jaccuzi 2 places pour une detente absolue. 
Le terrain de près de 1800 m2 est entièrement clôture avec portail electrique et sans aucun vis-à-vis. 

La maison est reliee à leau de ville, elle comprend egalement un forage, un chauffe-eau solaire, des climatisations reversibles dans les pièces de vie ainsi que dans lespace nuit. 
La maison est relie à lassainissement individuel à remettres aux normes actuelles. 

Vous serez immediatement seduit par cette propriete situee dans un quartier residentiel sur les hauteurs de Gareoult très entretenue par les proprietaires actuels où vous pourrez deposer vos valises pour profiter de la qualite aussi bien interieure quexterieure et ce, immediatement ! 

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur