Gareoult, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83136

Reference: AGHX-T618735. Safti Prestige vous presente cette maison de Village Atypique . Visite en 360° à votre disposition ...
Situee au cœur dun village plein de charme, cette maison unique conjugue à merveille le cachet de lancien et le confort du contemporain. Un bien rare, ideal pour les amateurs dauthenticite et les investisseurs en quête dun projet de transformation. Dès lentree, un petit salon chaleureux vous accueille avec son espace intime et sa cheminee à foyer ouvert, parfait pour des soirees cocooning.
Au premier niveau, une suite intime composee dune chambre, dune salle deau et de WC separes vous attend. Face à celle-ci, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salon, de suite parentale ou de chambre supplementaire, avec son propre WC independant.
Le dernier etage abrite une grande salle de bain double vasque, si spacieuse quelle offre la possibilite dêtre transformee en dressing. Depuis cette pièce, accedez à une splendide terrasse sur le toit, veritable havre de paix offrant une vue degagee sur les toits du village.
La maison revèle une impressionnante pièce de vie avec plafond cathedrale, apportant un cachet unique à cet espace de reception. La grande cuisine separee de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, dispose dun accès direct à la cave.
Un escalier privatif depuis le salon mène à une vaste chambre avec son propre coin deau et lavabo, offrant la possibilite damenager une salle deau supplementaire.
Avec ses volumes genereux et ses differents espaces, cette maison offre de nombreuses possibilites damenagement et de redistribution des pièces selon vos besoins ou votre projet dinvestissement. Possibilite de creer plusieurs unites independantes ou doptimiser lespace pour une rentabilite locative maximale.
Atout non negligeable, le bien dispose dun accès à un stationnement privatif dans la copropriete jouxtant la maison. Plusieurs caves viennent completer cet ensemble, ideales pour le stockage ou lamenagement dun espace de conservation pour vos meilleurs millesimes.
Ne laissez pas passer cette maison de village atypique, pleine de caractère et au fort potentiel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien dexception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 120 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur