GAREOULT, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613067. Dans quartier calme et recherché de Garéoult, à 10 min à pied du centre du village, des écoles et arrêts de bus, venez découvrir cette charmante villa d'une surface habitable d'environ 110 m2 avec garage, le tout édifié sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturé de 1300 m2 avec piscine. <br /><br />La maison essentiellement de plain-pied se compose d'une entrée desservant un beau salon/séjour de 25 m2 s'ouvrant sur une agréable véranda d'un peu plus de 15 m2 (non comprise dans la surface habitable), une cuisine indépendante avec son coin repas d'un peu plus de 19 m2 ainsi qu'un cellier attenant. <br />Vous trouverez également au rez-de-chaussée, deux chambres (de 10 et 15 m2), un bureau, une salle de bain et un wc séparé. <br />Un bel espace sous les combles est actuellement agencé en deux chambres offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. <br /><br />Garage de 26 m2. <br /><br />Vous serez séduit par la belle parcelle de terrain d'environ 1300 m2 qui est plate et entièrement clôturée sur laquelle se trouve une belle piscine coque 9*4. <br /><br />Fenêtres en bois double vitrage. <br />Chauffage central au fuel.<br />Assainissement individuel à remettre aux normes. <br /><br />Environnement très calme, située en impasse. <br />Une agréable villa qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. <br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur