GAREOULT, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597125. Dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges (420€/an), vous accédez au pavillon par un portail privé motorisé.<br />Au rez de chaussée : vous avez entrée par le salon ou le garage. Salon et cuisine à l'américaine donnant au sud sur la terrasse, arrière cuisine / buanderie et wc.<br />A l'étage : un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.<br />L'ensemble est climatisé avec une pompe à chaleur air/air et une VMC double flux.<br />Un poêle à bois est également installé dans le salon. La maison est raccordée à la fibre.<br />Vous pouvez en plus du garage, entrer 2 autres véhicules, remorques ou camping-car sur la parcelle.<br />Vous pouvez faire le tour de la maison. Pas de mitoyenneté.<br />Pour ceux qui ne connaîtraient pas bien Garéoult :<br />C’est le chef lieu du Canton. La ville de Garéoult, qui compte 5 330 habitants, se trouve dans l’arrondissement de Brignoles, à une altitude moyenne de 320 mètres. Sa superficie totale est de 1 575 hectares. La ville est entourée de massifs boisés qui culminent tous à près de 700 mètres.<br />Garéoult se trouve au cœur du Département à 15 km de Brignoles, à 26 km de Saint-Maximin la Sainte Baume et à 36 km de Toulon.<br />Les accès à l’autoroute sont à seulement 20 minutes, la gare d’Aix en Provence et de Toulon à 45 minutes et l’aéroport de Marseille Provence à 1H30.<br />Accès facile à toutes les commodités, commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée (Brignoles).<br />Besoin de plus d’information ? Je suis à votre disposition.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur