GAREOULT, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596085. MAGNIFIQUE VUE pour cette villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 177 m2 construite en 2003 - 3 chambres - ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en deux grandes chambres, une piscine, le tout édifié sur un terrain en restanque de 2000 m2. <br /><br />Venez découvrir cette villa à l'architecture contemporaine où les différents niveaux confèrent des volumes atypiques qui raviront les amoureux d'espace sortant du classique. <br /><br />Cette villa se compose d'une jolie entrée avec placard intégré desservant une superbe pièce de vie délimitée par quelques petites marches de part et d'autre proposant ainsi différents espaces tels qu'un coin salon lecture/détente, un deuxième salon lumineux par sa grande baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse couverte bénéficiant de la superbe vue à 180°, un espace salle-à-manger cocooning ainsi qu'une cuisine semi-ouverte bien aménagée. <br />Vous trouverez sur ce même niveau deux belles chambres, une salle de bain douche et baignoire d'angle ainsi qu'un wc et un deuxième wc visiteur indépendant.<br /><br />L'étage offre une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et wc s'ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne dont la vue est à couper le souffle. <br /><br />Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au sous-sol qui, en partie, a été aménagé en deux chambres dont une avec son entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. <br />Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. <br />Le reste du sous-sol comprend un grand vide sanitaire avec une belle hauteur permettant un volume important de stockage. <br /><br />Côté extérieur, vous ne vous lasserez pas d'admirer cette vue sur notre magnifique provence verte où se mélangent collines et vignes tout en profitant d'une belle exposition au soleil et ce aussi bien à partir de la terrasse qu'à l'espace piscine (10*5) construite traditionnellement et entièremment carrelée avec grande plage autour. <br /><br />Le terrain de 2000 m2, en restanques, est arboré. <br />La propriété est située au calme, en bout d'impasse et sans aucun vis-à-vis... <br />Assainissement individuel aux normes actuelles.<br /><br />Vous recherchez une VUE superbe sur la campagne et une maison aux volumes atypiques ? N'hésitez pas à venir la visiter, ce sera très certainement votre COUP DE COEUR ! <br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 599 000 €<br />Honoraires charge vendeur