GARDANNE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585822. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar, snacking, PMU-FDJ de 185m2. Emplacement idéal au centre du village de BIVER. <br />Ce bar génère un chiffre d'affaires intéressant avec un fort potentiel de développement (notamment en restauration) ainsi qu'un résultat net stable. Bail commercial 3,6,9. Licence 4. Renseignements chiffrés sur demande.<br />Le bail comprend 10 places de parking, ainsi qu'un terrain de pétanque privatif où un tournoi est organisé avec des habitués tous les jeudis soir. Autre habitude liée à ce commerce : un loto organisé le samedi soir. <br />Egalement un appartement de type 2/3 (50m2) à l'étage du bar. Le loyer global est de 1500 € / mois tout compris. <br />Le dossier technique et financier sera porté à votre connaissance après une prise de contact sérieuse.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 250 € HT + 33 250 € TVA, soit 199 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur