Gandrange, Lorraine 57175

Reference: AGHX-T639958. Fatiha Oukadir et Francois Pollo ont le plaisir de vous faire decouvrir ce magnifique appartement de type F4 idealement situe au 1er etage d'une petite copropriete intimiste de 2 logements. 
Situe au cœur de Gandrange dans un cadre de vie agreable, proche des commerces, ecoles et axes routiers principaux, tout en beneficiant de la tranquillite dune petite copropriete.

Avec ses 84 m² habitables sans vis-à-vis, il offre confort, luminosite et serenite en plein cœur de la ville.
Les atouts de cet appartement :
 - Une belle entree spacieuse qui donne le ton dès votre arrivee.
 - Un vaste salon-sejour ouvert sur une cuisine à amenager selon vos envies, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
 - Deux grandes chambres lumineuses, propices au repos et au bien-être.
 - Un cellier pratique, pour optimiser vos rangements.
 - Une salle de bains avec WC, alliant fonctionnalite et style.

Un exterieur qui fait la difference. Profitez d'un espace jardin privatif au pied de l'immeuble, ideal pour vos moments de detente en plein air.

Les petits plus :

 - Un box privatif securise, parfait pour votre vehicule ou vos besoins de stockage.
 - Des prestations de qualite :
 - Chauffage individuel electrique au sol pour un confort optimal.
 - Menuiseries exterieures en PVC double vitrage pour une isolation renforcee.
 - Menuiseries interieures neuves.

Cet appartement est un veritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agreable dans une copropriete à taille humaine. Ideal pour une famille ou un premier achat !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et decouvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 180 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur