Gambsheim, Alsace 67760

Lienhard Immo vous propose en exclusivit cette trs belle maison de 145m2 mitoyenne sur un cot uniquement situe sur la trs recherche commune de Gambsheim proximit de toutes les commoditsBelle maison de caractre d'une surface habitable de 145m2 entirement rnove en 2020 sur une parcelle de 6 ares avec un jardin privatif de 400m2 arbor et une grande terrasse couverte de 75m2Au rez-de-chauss un trs belle espace de vie salon sjour avec une trs belle hauteur sous plafond trs lumineuse et traversante avec de grandes baies vitres donnant accs au jardin et la terrasse couverte. Un coin cuisine entirement equipe, un WC spar avec lave main et accs une dpendance pouvant servir de chambre supplmentaire, de gite, AirBnb ou cabinet profession librale. Accs indpendant par l'extrieur existantAu 1er tage, un dgagement/mezzanine avec une belle chambre, une buanderie, et salle de bain avec douche et baignoire Au 2me tage deux chambres coucher dont une quipe de la climatisationMezzanine avec coin bureau et dressing Nombreux rangements sur mesure prestation haut de gammeA lextrieur de la maison 2 parkings privatifs Terrain piscinable autorisation et accords pralables dj effectusTaxe foncire 700Mode de chauffage : Pole pels et radiateur. Trs faible consommation annuelle-DPE C- Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 650 et 750 indexs au 1er janvier 2021( abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 520 000 les honoraires sont la charge du vendeur.Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo