Gambsheim, Alsace 67760

Maison - 10 pices - 307m - GambsheimMaison d'architecte de 307m agrmente d'une terrasse (expos Sud) et jardin ensoleills de plain pied d'environ 379m situe au calme en seconde ligne Gambsheim.Elle dispose de 10 pices (+ combles amnags) dont 9 accessibles aux personnes mobilit rduite (ascenseur dans le hall d'entre), 6 chambres avec point d'eau, 3 salles de bains, 4 toilettes (dont 2 spars), triple sjour d'environ 87 m avec chemine, une cuisine amnage de plus de 22m avec coin repas , cellier, buanderie et caves.Belle hauteur sous plafond, larges baies vitres et volets lectriques, toiture en ardoise rcente, nombreux rangements, matriaux de qualit.Maison amnageable en deux appartements indpendants + 1 studio, offrant de nombreuses possibilits, bi-famille, professionnel, investisseurs.5 parkings privatifs et un double garage viennent complter ce bien idalement situ proximit de la gare de Gambsheim et de la frontire Allemande.Prix : 490 000 dont 4.5% TTC de frais d'agence la charge de l'acqureur, soit 469 000 net vendeur.. Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : 5418 par an (abonnement compris). Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCommodits : Tous commerces et coles proximit.Transport : Proximit de la gare et de l'accs autoroutierEnvironnement : Quartier rsidentielVillages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg, 10 min de l'Allemagne.