Gambsheim, Alsace 67760

Appartement - 3 pices - 79.09m - GambsheimRare la vente ! Bel appartement 3 pices, entirement rnov en 2024 dans un ancien corps de ferme, dune surface de 79.09m habitable situ en rez de jardin dune petite coproprit sans ascenseur en retrait de la rue au calme, Gambsheim.Espace sjour / salle manger de + de 36m avec accs terrasse expos Sud-Ouest, cuisine installer, deux chambres spares par une salle d'eau, toilette spar, espace cellier.Une place de parking privative complte ce bien.Chauffage par pompe chaleur air/air, double vitrage et isolation intrieure.Volets roulants motoriss, douche l'italienne, WC suspendu, grande terrasse.Prix : 259 500 dont 4.22% TTC de frais dagence la charge de lacqureur, soit 249 000 net vendeur. 05 lots de coproprit. Montant moyen des charges annuelles : A dfinir. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.. Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCommodits : Tous commerces et coles proximit.Transport : Proximit de la gare et de l'accs autoroutierEnvironnement : Quartier rsidentiel, proche centre village l'cart de la rueVillages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.