Gambsheim, Alsace 67760

J'ai le plaisir de vous prsenter, en exclusivit chez Ethiqu'Immo, une superbe maison de famille situe Gambsheim, soit seulement 20 minutes de Strasbourg. Cette maison bourgeoise, sur son terrain de plus de 450m2, fait plus de 180m2 au sol, 155m2 carrez, et ce sans compter le sous-sol amnag. Vous pourrez profiter des 250m2 de jardin engazonn et arbor de ses nombreux arbres fruitiers (Mirabellier, figuier etc), de sa terrasse l'tage de plus de 25m2, et de ses 7 pices vivre. Cette maison comprend donc : Un sous-sol avec buanderie, dgagement et 3 pices Un RDC surlev avec un sublime salon-sjour salle manger de plus de 50m2, une cuisine quipe, un cellier et un WC spar. Un demi tage avec accs la terrasse de plus de 38m2. Un 1er tage avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et de bain avec WC. Un 2me tage amnag en suite parentale : Chambre, salle d'eau avec douche l'italienne et WC privatifs. Avantage considrable immdiat et pour les annes venir, cette maison est classe C (Presque B) pour le DPE, et A en GES, notamment grce ses pompes chaleur en gothermie et son isolation de la toiture. Puisque les gots et les couleurs ne se discutent pas, vous pourrez vouloir quelques changements, mais la maison ne ncessite pas de travaux. Taxe Foncire : 484EUR DPE : 121 (C) GES : 4 (A) Prix du bien : 441.000EUR Honoraires inclus. Honoraires sont la charge de l'acqureur, hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 420.000 EUR Pour les lecteurs mrites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !) Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Tlphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Rfrence annonce : Gambsheim M-H Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien, n'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.