GALGON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615001. Située à Galgon (33133), à 5 minutes de l'accès à l'A89 et 10 minutes de Libourne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La proximité des commodités de Galgon et l'accès à la fibre en font un lieu pratique et confortable pour ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs places de parking, un garage de 30 m² et 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour se détendre ou recevoir des invités. Une véranda accueillante complète cet ensemble, invitant à profiter des extérieurs en toutes saisons. <br /><br />À l'intérieur, cette maison des années 80 à remettre au goût du jour propose une surface habitable de 110 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Vous serez séduit par la cuisine de 12 m² ouverte sur un spacieux séjour de près de 40 m² avec insert. Une salle d'eau et une entrée en véranda apportent charme et fonctionnalité à cette demeure. Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 1999 m² clôturé et fermé par un portail électrique, offrant intimité et sécurité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur