GALGON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561407. Le charmant village de Galgon (33133) offre un cadre paisible et convivial, propice à la détente. Située à quelques pas des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche des commodités. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de la campagne environnante, offrant de belles opportunités de balades.<br /><br />Cette maison de 195 m², ancienne grange des années 1900 entièrement rénovée, est implantée sur un terrain de 1022 m² offrant un espace extérieur cloturé généreux avec également une piscine 4x8 et terrasse. Deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture traditionnelle typique de la région confère à ce bien un cachet authentique et chaleureux.<br /><br />À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces inclut 3 chambres spacieuses, une salle de bain idéales pour une vie de famille confortable, une pièce de vie salon/salle a manger avec cuisine américaine et cellier ainsi qu'une mezzanine. La superficie habitable de 195 m² offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. La rénovation a su préserver le caractère d'origine tout en apportant modernité et confort. Un garage 2 voitures et panneaux solaire rémunérateur de 3500€ a l'année viennent compléter ce bien. Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et fonctionnalité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 394 000 €<br />Honoraires charge vendeur