Gaillac, Midi-Pyrénées 81600

Castelnau de Montmiral, un des plus beaux villages de France, 10 minutes de Gaillac, cette superbe demeure du XVme sicle, traversante, calme et lumineuse, occupe un emplacement privilgi et offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. 190 m habitables sur deux niveaux, 9 pices dont 4 chambres, de beaux volumes dans tout son ensemble. Plusieurs lments architecturaux viennent aussi affirmer son caractre : Fentre meneaux, volets intrieurs, chauguette, tomettes, parquet chevrons, rosaces, moulures de plafonds et de chemines lui ont valu d'tre reconnue par la Fondation du Patrimoine. Les extrieurs ne sont pas moins bien lotis avec une cour ferme de 40 m et une grande terrasse trs bien expose de 120 m pour un immense panorama sur les vallons Gaillacois.Plusieurs possibilits d'extension sont envisageables, avec trois accs indpendants : Un ancien cabinet mdical au rez de chausse, 90 m de combles lumineux amnageables et plusieurs modules de cave en pierre.Au rez de chausse : Cuisine quipe donnant sur la terrasse, grand salon, buanderie, 2 W. C., ancien cabinet mdical avec accs priv. l'tage : 4 grandes chambres, salle de bain, W.C. Combles amnageables trs lumineux - Toiture entirement refaite en 2004 - Chaudire granuls de bois et silo installs en 2012. Stationnement des vhicules devant l'entre principale - Possibilit d'acqurir, en plus, un garage proximit immdiate.Mieux qu'une trop longue description, un entretien avec CHRISTOPHE au 07 82 53 05 20 vous permettra de dcouvrir sans plus tarder ce bien dans tous ses dtails et d'en apprhender la distribution. Nous pourrons prendre rendez-vous. Vous serez certainement sduits.NB : Ce bien est en mitoyennet de la demeure rfrence 5302, en notre agence. Les portes de communication qui existaient l'origine entre les deux pourraient ventuellement tre rhabilites.Les honoraires d'agence sont la charge des vendeurs. CHRISTOPHE - 07 82 53 05 20. (gedeon_39385_23352817)