GAGNIERES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612276. Dans le charmant village de Gagnières, à 10min de Bessèges et 40min d'Alès, venez découvrir sans tarder cette maison familiale R+1 de 140m2 habitables implantée sur un terrain piscinable arboré de 1100m2 avec une magnifique vue sur les Cévennes.<br />Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la partie salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé avec accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette.<br />A l'étage, vous disposez de trois belles chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'un grenier.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, d'une cave, d'un puits et d'un cabanon.<br /><br />La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double-vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 500 €<br />Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires