Fuveau, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13710

Je vous propose la vente un domaine dexception au pied de la Sainte Victoire, 10 minutes dAix en Provence.Le domaine stend sur deux hectares, arbor et scuris avec clture, portail et un grand parking.EXTERIEUR : Vous dcouvrez un magnifique espace vert, avec deux terrains de ptanque et deux garages.Lentre se fait par une premire terrasse, qui permet de rceptionner les clients. Attenant cette terrasse, vous allez tre charm par la CUISINE DETE, toute quipe avec hotte extrieure professionnelle, une cuve gaz pour cuisiner sereinement et sa GRANDE TERRASSE pouvant accueillir 120 couverts.Vous allez aimer les DEUX PISCINES et LE BAR A COCKTAIL. Une piscine pour les enfants de 9m x 4m et une grande piscine de 22m x 8m. Le mobilier extrieur de la piscine est compos de 100 matelas haut de gamme et 6 lits baldaquins ce qui permet daccueillir jusqu 120 personnes par jour. INTERIEUR :En entrant, vous dcouvrez le BAR et son comptoir, ouvert sur une GRANDE SALLE de restaurant pouvant accueillir 140 couverts. Une DEUXIEME SALLE qui peut servir pour sminaire, runion, anniversaire, denviron 50 places assises. Le restaurant est quip dun rtroprojecteur, une installation sonore et un BUREAU.CUISINE :La cuisine est entirement quipe avec DEUX CHAMBRES FROIDES NEUVES, une positive et une ngative. Un espace PIZZA avec four bois et une grande rserve.BONUS :Vous disposez galement de deux logements, un STUDIO de 35m actuellement lou 650 euros et une VILLA de 80m avec une terrasse et un jardin cltur.POTENTIEL :Il reste a exploit un espace denviron 5 000 m attenant la piscine, pour une activit de PADEL, jeu denfantsetc.Possibilit d'achat des murs.Vendu avec tout le mobilier et le matriel.Loyer 4105 euros HTPrix de vente 1 100 000 euros, honoraires charge vendeur.Non soumis DPE.Possibilit dacheter les murs.Ce bien vous est prsent par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18Agent commercial Keller Williams Czanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Conformment l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, veuillez prvoir une pice d'identit lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.