Furiani, Corsica 20600

Furiani (20600) vente de la Nue-Proprit de cette maison F3 de 94m + T2 indpendants de 46m + garage de 56m, bti sur un terrain de 1.000m et situe dans un secteur trs recherch de cette commune situe proximit de Bastia, de l'aroport et de la plage. Les vendeurs, un couple de 82 et 88 ans se rservent l'usufruit leur vie durant, vous n'aurez donc pas accs la proprit dans l'immdiat. Quels sont les avantages d'investir en nue-proprit ? Ils sont nombreux : Le prix pay est bien infrieur la valeur vnale pour cause d'occupation par les vendeurs, les frais de notaire sont rduits, pas d'impact sur votre Ifi, pas de gestion, pas de revenus fonciers donc pas d'augmentation de vos impts, pas d'entretiens, etc... Deux possibilits pour faire cet investissement : soit le paiement au comptant de la nue-proprit, qui est de 222 290 Hai, ou bien sous la forme d'une vente terme sur 10 ans, avec le versement d'un comptant de 140.000Hai la signature, puis 120 mensualits de 686, 00, qui seront indexes tous les ans selon l'indice de l'IRL (seul la partie financire un terme de 10 ans, la rservent d'usufruit est base sur l'ala de la vie ) La valeur libre de cette proprit est de 350 000 Hai, vous ferez un Gain Immdiat la signature de plus de 130 000 !!! La maison a t acheve en 1977, modernise depuis, elle se compose au rez-de-jardin d'un appartement T2 indpendants de 46m2, avec une pice de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage de 56m, une cave de 5m. Le rez-de-chausse se compose d'une vranda de 26m, un hall d'entre, une cuisine, un coin-repas avec chemine, un salon-sjour climatis avec accs la terrasse Est, offrant un aperu mer, un couloir avec deux placards, deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant. Le terrain est entirement amnag et agrment de plusieurs arbres fruitiers et d'essences locales.Fees payable by the sellerYour life annuity expert, sales agent 3G Immo local Ei - Christophe Le Faucheur registered at the Rsac of Ajaccio 500 588 629 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.