Furdenheim, Alsace 67117

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivit dans la commune de Furdenheim, situ 20 min l'Ouest de Strasbourg, dans une coproprit bien entretenue datant de 2019, cet appartement 3 pices de 71 m2 en rez de jardin.Il comprend :- Une entre de 3, 76 m2- Une cuisine quipe ouverte sur le sjour de 29, 98 m2- Une terrasse dalle expos Sud - Ouest de 12 m2 ainsi qu'un jardin de 43 m2.- Un dgagement de 3, 94 m2- Deux chambres de 13, 51 et 11, 59 m2- Une salle d'eau avec simple vasque de 5, 57 m2- Un WC spar de 2, 19 m2Une place de parking en extrieure complte le bien.Il est possible d'acqurir un garage motoris en supplment.L'appartement dispose d'une chaudire condensation gaz individuelle qui alimente l'ensemble des radiateurs de l'appartement. Elle produit galement l'eau chaude.Les charges de coproprit s'lvent 947 euros / an. ( eau, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )DPE : CGES : CLe mot de votre agent :Furdenheim est un village agrable vivre, les coles et le ple sant se trouvent seulement 2 min pied.Cot transport, la ligne de bus 230 avec sa voie prioritaire vous proposes pas loin de 30 allers-retours par jour en semaine. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 000 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Maxime GEYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690