FUMEL, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609803. Cette ravissante maison de 70 m² vous accueille avec son allure élégante et son agencement moderne. Située dans un quartier calme, recherché et surtout proche de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants.<br /><br />En rez-de-chaussée : L'espace de vie principal s'étend sur 32 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et une salle à manger agréable. De plus, un cellier avec rangement ajoute une touche de praticité à ce niveau.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'une simple vasque et un WC indépendant. 2 chambres de 9,5 m² et 12,10 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés ainsi qu'un autre salon.<br /><br />La maison bénéficie de 2 entrées indépendantes pour chacun des niveaux.<br /><br />La maison est équipée de double vitrage alu et de volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.<br />Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Gaz de ville et d'un insert bois, garantissant une chaleur douce et réconfortante en toute saison.<br />Les sols carrelés ajoutent une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble de la maison.<br /><br />Enfin la maison est raccordé à un assainissement collectif.<br /><br />Extérieurs : Pour votre confort, la propriété entièrement close comprend un garage pratique avec portail électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.<br />De plus vous bénéficiez d'une dépendance dans le jardin pour stocker en toute sécurité ainsi qu' une cuisine d'été.<br />Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 87 900 €<br />Honoraires charge vendeur