FUMEL, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555947. Cette maison de ville sur un terrain de 711 m² propose deux appartements indépendants. <br />Le premier, entièrement rénové, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Fibre<br />Le second, en cours de rénovation, offre une cuisine ouverte avec îlot central, un salon avec poêle à pellets, une chambre et une salle d'eau. Non connecté à la fibre.<br />Climatisation Air/Air, chauffage électrique, volets roulants solaires en aluminium, dressings, isolation renforcée.<br />Idéale pour un investisseur, cette maison offre un potentiel locatif intéressant. <br />Avec une cave, un atelier, un garage et une petite dépendance, elle allie confort et praticité, à proximité des écoles, lycée, collège et commerces.<br />Assainissement collectif, deux récupérateurs d'eau de pluie.<br />L'exposition sud offre une luminosité appréciable, et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave et un garage, ainsi que des places de parking, couvertes et extérieures.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur