Frouzins, Midi-Pyrénées 31270

Reference: AGHX-T634054. À decouvrir sans tarder : un superbe appartement 2 pièces de 43 m², situe dans une residence calme, arboree et bien entretenue, à Frouzins.

Le bien est vendu loue, avec une locataire retraitee en place depuis 2020. Serieuse, sans aucun impaye, elle occupe le logement dans le cadre d'un bail classique de 3 ans. Loyer actuel : 580 € charges comprises.

L'appartement se compose de :

- Un sejour lumineux avec coin cuisine

 - Une chambre confortable

- Une salle d'eau avec WC et baignoire

- Une climatisation reversible entretenue chaque annee (factures à l'appui)

Atouts majeurs :

- Residence calme avec un grand parc arbore

- Locataire en place stable et fiable

- Pas d'ascenseur (frais reduits)

- Charges contenues, ideal pour un investisseur

Visite guidee disponible en video pour se projeter dès maintenant.

Localisation : Situe dans un environnement residentiel apprecie, à proximite des commodites et des accès routiers.

Investissement cle en main, ideal pour primo-investisseurs ou personnes souhaitant securiser leur patrimoine avec un bien de qualite et un locataire dejà en place. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 840 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur