Fronton, Midi-Pyrénées 31620

Reference: AGHX-T623560. Tracy et Jordan BAPTISTE vous presentent, au cœur d'un environnement privilegie à Villebrumier, cette maison d'environ 160 m² habitables qui offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Situee en retrait, au bout d'un chemin prive, elle beneficie d'une parcelle arboree denviron 4 300 m², parfaitement entretenue, avec un accès direct au Tarn.

Dès l'entree, l'espace et la fonctionnalite se font ressentir avec de nombreux rangements et un WC independant. La cuisine equipee, dotee d'un barbecue integre, s'ouvre sur un double sejour de plus de 40 m², agremente d'un insert, offrant une vue degagee sur le parc. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau, ideale pour un espace parental ou pour recevoir.

À l'etage, vous retrouverez quatre grandes chambres avec placards. Un bureau permet de creer un espace de travail ou de loisirs. Une salle d'eau et une salle de bain permettent d'assurer un confort quotidien à toute la famille.

Pensee pour profiter pleinement du cadre naturel et pour recevoir, la maison dispose d'une veranda lumineuse de plus de 30 m² avec de larges baies vitrees et un barbecue bâti, ideale pour les moments de convivialite en toute saison. Une buanderie ainsi que deux garages de 35 m² et 16 m² apportent un veritable confort de rangement. Une cave de 50 m² vient completer l'ensemble. 

La maison beneficie d'une isolation des combles renforcee en 2018 et d'un chauffage par pompe à chaleur installe en 2021.

Proche des commerces (pharmacie, epicerie, boulangerie..) et des ecoles et crèche, cette maison est ideale pour une famille en quête de tranquillite et d'espace, tout en restant proche de Montauban et des commodites.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur