FRONTON, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576881. A 7 minutes de Fronton, laissez-vous séduire par cet appartement T3, Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à Villemur-sur-Tarn. <br /><br />Avec son orientation sud-ouest, il baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. <br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable, avec un séjour spacieux ouvert sur un grand balcon de 9 m². Cet extérieur, véritable prolongement du salon, est l'endroit parfait pour profiter du soleil.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, permettant une circulation fluide entre les espaces, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. <br /><br />Les deux chambres, bien agencées, disposent de rangements intégrés, offrant un confort au quotidien. <br /><br />Cet appartement est situé à quelques pas de la zone commerciale de Villemur-sur-Tarn, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, tout en restant proche du centre-ville et de ses services. <br /><br />L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire, notamment pour les courses ou le transport de charges.<br /><br />Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking privée au sein de la résidence. <br /><br />Le calme et la sécurité sont également au rendez-vous, grâce à un environnement paisible et à une résidence bien entretenue.<br /><br />Cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et proche de toutes les commodités.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur