FROIDFOND, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550809. Situé dans la charmante commune de Froidfond (85300), ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal propice au dynamisme commercial. <br /><br />Avec un grand parking et une véranda offrant une capacité de 18 places assises, il est parfait pour accueillir une clientèle variée.<br /> <br />De plus, le droit de terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, offrant ainsi une belle perspective de développement pour une activité de restauration.<br /><br />Ce commerce de 100 m² offre un équipement complet et fonctionnel, prêt à être exploité.<br /><br />La cuisine est équipée d'une chambre froide positive et négative, d'une hotte, d'un four à pizza double étages, d'une plancha, de friteuses doubles, d'une saladette, d'un tour à pizza en marbre, et de divers matériels. <br /><br />De plus, la présence d'une caisse enregistreuse, de locaux conformes aux normes PMR et d'espaces dédiés à la plonge, au vestiaire et à la détente du personnel offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. <br /><br />Une pièce supplémentaire à l'étage, aménageable en chambre ou bureau, complète cet ensemble offrant de belles perspectives d'exploitation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur