Friville-Escarbotin, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83442. À seulement 10 minutes de Friville-Escarbotin et à proximité des plages d'Ault, Le Tréport et Mers-les-Bains, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant confort et accessibilité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 527 m² avec dépendances et garages. Au fond du terrain, une parcelle clôturée peut accueillir des animaux ou être aménagée en potager pour les amateurs de jardinage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée insert avec soufflerie. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle avec accès sur une terrasse. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant. À l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un assainissement tout à l'égout. Idéalement située, à proximité du littoral et à quelques minutes de l'autoroute A28, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225