FREYMING-MERLEBACH, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589285. INVESTISSEURS - PARTICULIERS - PROFESSION LIBERALE ou COMMERCIALE<br /><br />En exclusivité, sur la commune de FREYMING-MERLEBACH, proche des axes autoroutiers et de la frontière Allemande, à saisir, très grande maison d'environ 249 m² (335 m² en totalité) sur une parcelle d'environ 859 m².<br />Ce bâti des années 1961 saura répondre à une multitude de projets différents. <br />A la fois à destination d'investisseurs, de particuliers ou de profession libérale ou commerciale. <br />Actuellement composé comme suit : <br />En RDC, tout d'abord un local commercial ou professionnel comprenant une entrée indépendante, un grand hall d'accueil, une pièce attenante et un garage/atelier pour stockage. Puis, un premier appartement de type F2 d'environ 37 m² en partie arrière avec possibilité d'agrandissement.<br />A l'étage un appartement de type F4 d'environ 95 m² en bon état, à rafraichir. <br />Les combles, d'environ 80m², ont été aménagés en une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre et un espace grenier à aménager. <br />Ainsi, le bâtiment pourrait facilement, à l'aide de son escalier central, être scindé en 3 ou 4 parties disctinctes :<br />soit 3 appartements et un local commercial, soit 3 appartements, selon les travaux envisagés. <br />Ses nombreuses pièces de vie pourraient également contentées une famille nombreuse désireuse d'espace.<br />En plus, le bâtiment dispose de deux garages individuels à l'arrière et d'un abri de jardin en dur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 153 000 €<br />Honoraires charge vendeur