Fréland, Alsace 68240

FRELANDRELAIS IMMO GESTION vous propose la vente :Une maison d'environs 150 m au sol datant de 1865, totalement rnover, construite sur un terrain de 15 ares compose de :REZ-DE-CHAUSSEE :Entre avec escalier qui donne accs l'tage, la salle de bain et les wc spars, le cuisine, le sjour ainsi qu'un dgagement donnant accs un cellier et une cave.Au mme niveau, vous trouverez le garage avec l'arrire la chaufferie ainsi qu'une remise qui sert actuellement stoker du bois.AU 1er ETAGE :Un pallier desservant une cuisine, une chambre et des wc spars, un couloir donnant accs 3 chambres.COMBLES :Les combles sont amnag sur une petite partie avec une pice.A l'extrieur, vous avez une place de stationnement couverte qui donne galement accs au terrain de 15 ares, plat sur une partie et en pente sur l'autre.Chauffage et ECS avec chaudire fioul et bois avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques.Le bien est rnover totalement (lectricit, systme de chauffage, sol, dcoration...) et les plafonds sont bas.Prix de vente : 145 600 Honoraires la charge de l'acqureur : 4 %Prix de vente hors honoraires : 140 000 Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Mlanie VICENTE au 07 84 98 26 08 ou au 03 89 72 91 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frDate de ralisation du diagnostic nergtique : 15/02/2024nergie - Rfrence Ademe: 2468E0548810VConsommation nergie primaire : 412 kWh/m/anConsommation nergie finale : 406 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 470 par an.Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)