Frejus, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83600

Reference: AGHX-T637153. Vous avez passe des annees à tenir votre etablissement, avec rigueur et passion.
Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s'est efface.


Et vous vous surprenez à rêver d'autre chose :
- Un lieu plus simple, plus beau, plus vivant.
- Un cadre de travail qui donne autant qu'il demande.

Imaginez :
180 m² en première ligne du front de mer à Frejus.
Un local lumineux, accessible, en plein cœur de la vie touristique.
Un bail tous commerces (y compris restauration) pour installer librement votre concept.
Une visibilite naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue.


Et surtout :
- Un nouveau depart professionnel, 
?? Dans un cadre de vie envie, 
- Avec un potentiel rare.

Ce droit au bail est bien plus qu'un local : c'est une opportunite strategique et personnelle.
Un bail 3/6/9 renouvele en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalite locale maîtrisee.

Ce type d'emplacement n°1 ne reste jamais longtemps sur le marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 6 450 € TVA, soit 436 450 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 750 € HT + 0 € TVA, soit 397 750 € TTC Honoraires d'agence : 32 250 € HT + 6 450 € TVA, soit 38 700 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur