FREJUS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608847. À SAISIR - Commerce "Discounter" indépendant plus de 1800m² dans zone dynamique. <br />Affaire performante réalisant un CA de 1.500.000€ avec une excellente rentabilité (EBE > 100K€). <br />Local spacieux comprenant surface de vente et réserve, dont 500m² inexploités offrant de réelles perspectives de croissance. <br />Équipe de 8 salariés en place. <br />Agencement et équipements professionnels parfaitement entretenus. <br />Stationnement aisé grâce au grand parking. <br />Idéal pour un entrepreneur ambitieux souhaitant développer une affaire déjà prospère. <br />Formation assurée. <br /><br />Loyer : 150.021€<br />Taxe Foncière : 26.023€<br />Dépôt de Garantie : 22.783 €<br />Bail 9 ans renouvelé en 2022<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur