FREJUS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607938. EXCLUSIVITÉ - Fréjus (83) - Opportunité d'acquérir une pizzeria idéalement située sur l'artère principale reliant le port à la base nature. Local d'angle de 30 m² équipé avec belle visibilité commerciale.<br /><br />Atouts majeurs :<br />Double terrasse : 20 couverts (bâchée) + 15 couverts (extérieure)<br />Emplacement stratégique à fort passage<br />Activité toute l'année<br />Service de livraison en place<br />Stationnement facile<br />Excellente réputation (avis clients)<br /><br />Bail tous commerces avec possibilité de changement de destination. <br />Loyer annuel total : 20 100€ (local + terrasse). <br />Taxe foncière : 736€. <br />Cession pour cause d'éloignement du gérant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 800 € TVA, soit 59 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur