FREJUS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606058. Surface : 208m² au total<br /><br />Restaurant (75m²) :<br />34 couverts intérieurs, 24 couverts en terrasses<br />4 crêpières professionnelles<br />Cuisine entièrement équipée, hotte à charbon neuve, mobilier complet inclus<br /><br />Appartement (71m²) :<br />Chambre, Cuisine, Salle d'eau<br />Possibilité transformation en salle<br />Surface NPC : 9m2<br /><br />Chiffre d'affaires : 207 000€ (sur 11 mois)<br /><br />Activité récente et rentable, matériel professionnel inclus, fort potentiel d'extension<br />Exploitation immédiate possible<br />Emplacement premium<br /><br />Loyer : 22.600€/an<br />Cession inclut tout l'équipement<br />Bail petite restauration<br />Murs cessibles 349.000 HAI TTC<br /><br />Opportunité rare : affaire clés en main avec fort potentiel de développement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur