FREJUS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564920. Situé sur la promenade à Fréjus Plage, face à la mer, fonds de commerce à la vente. <br />Idéalement situé dans une zone à trafic important, l'établissement d'une surface intérieur/extérieur d'environ 200m² jouit d'une belle notoriété notamment grâce à la qualité de son accueil et de son service. Permettant d'accueillir 50 personnes en terrasse et une vingtaine de personnes à l'intérieur, l'établissement se démarque par sa position dominante sur la route qui nous laisse profiter d'une belle vue mer. <br /><br />Les chiffres clefs:<br />- Loyer Annuel Hors Taxes et Hors Charges: 42.600€<br />- Charges mensuelles: 600€<br />- Dépôt de garantie: 7.000€<br />- Type de bail: Bail commercial 3/6/9<br />- Échéance du Bail: 24/07/2031<br /><br />Le petit + : Un garage fermé privatif vient compléter ce bien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 250 € HT + 0 € TVA, soit 280 250 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur