Frangy, Burgundy 74270

Magnifique appartement T3 de 67, 9 m2 situ Frangy (74270), propos 301 900 EUR (Annexes Incluses). Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie agrable alliant confort moderne et finitions de qualit.Caractristiques principales :Surface habitable : 67, 9 m23 pices spacieusesOrientation ouest pour un bel ensoleillementBalcon de 9, 5 m22 places de stationnement inclusesDtail des pices :Sjour/Cuisine : 29, 9 m2Chambre 1 : 12, 3 m2Chambre 2 : 11, 5 m2Salle de bain : 4, 8 m2WC : 1, 9 m2Dgagement : 2, 5 m2Entre : 5, 0 m2Prestations :Volets roulants lectriquesCarrelage dans toutes les picesMeuble vasque et WC suspendusSche-serviette lectriqueReceveur de douche extra-platRangements amnags dans chaque logementChauffage et ECS par chaudire individuelle gazAutres avantages :Rsidence intimiste de 29 logementsArchitecture la fois contemporaine et traditionnelleLocal vlos et poussettesParkings scuriss en sous-sols (57 places)Appartement traversantSituation idale :Centre-bourg et ses commerces accessibles piedcoles (maternelle, primaire, collge) proximitArrt de bus (ligne 22) moins de 5 minutes pied 40 min d'Annecy et Genve en voitureAutoroute A40 5 minutesLivraison prvue partir du 1er trimestre 2025.Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie B, Classe climat B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.