FRANCONVILLE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579765. Découvrez cet appartement T2, neuf et décoré avec soin et goût, situé au 5ème étage d’un immeuble de 6, dans la résidence L’ATTIK. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, niché dans le quartier recherché et familial des Fontaines à Franconville, ce logement, bien agencé et sans perte de place, offre une superficie généreuse de 40,41 m². Son balcon plein sud, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix intime, idéal pour des moments de sérénité.<br /><br />Emplacement idéal<br /><br />Proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, et la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard (ligne H et RER C) est accessible en 10 minutes en bus. Accès rapide à l’autoroute A15, en direction de Paris ou Cergy-Pontoise, faisant de cette résidence un choix parfait pour une vie pratique et agréable.<br /><br />La résidence est entièrement sécurisée, avec interphone, digicode, accès handicapé, et accès sécurisé au sous-sol.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br /><br /> • Un séjour-cuisine de plus de 20 m² avec un placard intégré, une porte-fenêtre donnant sur le balcon, et une cuisine équipée qui reste.<br /> • Une grande chambre de 13 m² avec accès au balcon.<br /> • Une salle d’eau avec toilettes.<br /> • Un emplacement de stationnement en sous-sol.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer<br /><br />Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau foyer. Une occasion aussi rare ne se présente pas souvent. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et découvrir ce bien d’exception !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 900 €<br />Honoraires charge vendeur