FRANCOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506408. Venez découvrir dans une belle commune, dans un environnement verdoyant et bordé par la Sèvres, à 10 minutes Nord-Est du centre ville de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 135m2 , complètement rénové, édifié sur sa parcelle paysagée de plus de 2570m2 entièrement close et avec une vue splendide sur la vallée depuis le séjour, la piscine ou la pergola bioclimatique!<br /><br />Ce bien est composé d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une très lumineuse pièce à vivre comprenant un coin salon avec un poêle à bois, un vaste séjour avec également un accès terrasse et une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant. <br /><br />Vous y découvrirez une chambre avec placard et un accès terrasse à l'opposé de la maison avant d'emprunter le couloir menant aux trois autres chambres ainsi qu'a la salle de douche, récemment rénovée.<br /><br />Une dépendance non attenante, un préau attenant, un carport, deux cabanons ainsi qu'une piscine complètent ce bien.<br />Le chauffage est au sol , au fuel, l'assainissement individuel et la taxe foncière de 840€ en 2021.<br /><br />N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 900 €<br />Honoraires charge vendeur