FOURQUES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559099. FOURQUES – Village Catalan idéalement situé à 25 minutes de Perpignan, vous êtes proches de toutes commodités et au calme dans cette maison d’environ 248m².<br />Construction 4 faces exposition Sud/Est sur une parcelle de plus de 2400m², vous bénéficierez d’un cadre idyllique avec vue sur la chaîne des Albères.<br /><br />Sur cette même parcelle se trouve une grange de 292m² au sol entourée de pins.<br />Sa belle hauteur sous plafond vous permettra de créer jusqu'à 4 appartements !<br />Raccordements en eau et en électricité ; 7 panneaux solaires fonctionnent en 380v.<br />Traitement curatif anti-termites effectué en Avril 2024.<br /><br />Côté maison, aucun travaux à prévoir ! <br />Vous entrez sur un spacieux salon/salle à manger de plus de 100m² donnant sur sa cuisine semi ouverte. Vous pourrez vivre de plain pied grâce à la suite parentale de 30m² avec sa salle d’eau + WC ; une seconde chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, avec aussi de nombreux placards de rangement.<br /><br />A l’étage, l’escalier dessert une mezzanine où vous pourrez créer un espace de jeux ou encore un atelier bibliothèque ; 2 suites parentales supplémentaires avec chacune des placards, leur salle d’eau indépendante et leur WC.<br /><br />Climatisation réversible et gainable, double vitrages, chauffage au sol, volets électriques centralisés, façade refaite en 2023…<br />Côté stationnement, un garage de plus de 30m², la possibilité de garer plusieurs véhicules ou un camping car à l’intérieur de la propriété.<br /><br />Commerce alimentaire et pharmacie à 300 mètres.<br /><br />+ DE PHOTOS SUR DEMANDE<br /><br />Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet familial dans l’une des régions les plus prisées de l’hexagone !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 625 000 €<br />Honoraires charge vendeur