FOURAS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T526979. Située à Saint-Laurent-de-la-Prée, tout proche de Fouras, cette maison anciennement divisée en 2 logements, est idéale pour une vie de famille ou un professionnel ayant besoin de bureaux.Nichée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre une grande facilité de stationnement.<br />Proche de commodités telles que les écoles et les commerces, cette localité propose une qualité de vie appréciable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les plages de la côte atlantique vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la région.<br />La maison, d'une surface habitable de 169 m², comprend 8 pièces, dont 2 cuisines, 2 salons/salle à manger, 2 vérandas, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. <br />Construite en 1974, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. L'espace disponible vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement intérieur selon vos envies et préférences.<br />Ses atouts : pompe à chaleur de 2021, assainissement de 2023, potentiel de faire un garage.<br />Vous êtes investisseur, à la recherche d'un rapport locatif? Ce bien peut également vous intéresser alors appelez-moi et allons visiter ensemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur