Fouquières-lès-Lens, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589871. Située sur la commune de Fouquières-lès-Lens, cette charmante fermette individuelle bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. Idéalement située, elle permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires et à l'autoroute A21 offrant ainsi un lieu de vie pratique et confortable pour toute la famille.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 932 m² avec son magnifique jardin arboré et avec plusieurs dépendances. Elle a une surface habitable de 210 m² composé de 2 habitations de 99 m2 et 111 m2 donc deux compteurs etc.... mais tout l'espace peut être ouvert pour créer une seule habitation. <br /><br />À l'intérieur de cette propriété de caractère il y a huit pièces, dont cinq chambres possibilité d'en créer deux supplémentaires, deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain et de deux cuisines. <br /><br />Une magnifique ouverture sur la cour centrale donne accès à la propriété et vous offre un espace de stationnement privatif.<br /><br />Possibilité de créer un studio indépendant ainsi que des espaces de stockage dans les dépendances.<br /><br />les +++<br /><br />-pompe à chaleur <br />-1 cheminée et 1 poêle à feu de bois <br />- 2 habitations DPE C pour la partie rénovée / DPE E pour la partie avec des travaux<br />- un devis sera réalisé pour évaluer les travaux<br />- possibilité de faire des gîtes<br />- chaudière à condensation récente <br /><br />infos et visites 7 jours sur 7 <br />06 75 24 60 44<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 900 €<br />Honoraires charge vendeur