FOUGERES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548691. Situé au cœur de la haute ville de Fougères (35300), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec proximité des commodités telles que les écoles et les lycées. Bien desservi par les transports en commun, notamment les bus, Fougères est une ville animée offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.<br /><br />Doté d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, cet appartement de 30m² situé au 3ème et dernier étage se distingue par sa luminosité naturelle et son accès sécurisé par digicode. Le bien comprend un dégagement, une cuisine équipée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un grenier additionnel, offrant du potentiel pour du rangement supplémentaire.<br /><br />Cet appartement de 2 pièces à Fougères présente un agencement parfait pour un studio urbain. Avec ses combles exploitables, il offre la possibilité d'aménager selon les besoins. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien lumineux et sécurisé constitue une opportunité à saisir dans un quartier vivant et convoité de Fougères. alors ne perdez pas de temps, contactez-moi rapidement pour programmer une visite... Appartement libre de tout locataire à compter du 23/04/2024.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 63 180 €<br />Honoraires charge vendeur