FOUESNANT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561190. Située dans la commune de Fouesnant, à seulement deux minutes des plages, cette propriété de plus de 165 m² habitables, avec dépendance, s’étend sur un vaste terrain de 1,4 hectare. Offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité de la mer.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse, qui dessert plusieurs pièces : un espace à aménager en cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu’un atelier ou une chambre d’amis selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, une buanderie, et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agencement.<br /><br />À l’étage, un vaste palier mène à une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une magnifique vue sur la campagne, rendant cet étage particulièrement agréable à vivre.<br /><br />La dépendance attenante à la maison principale se compose d’une salle d’eau avec WC et d’une grande pièce, idéale pour une chambre supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les combles, déjà isolées et facilement aménageables, offrent encore plus de flexibilité pour transformer cet espace selon vos envies. Le terrain, verdoyant et bien entretenu, garantit un environnement paisible et intime, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours. Un grand garage complète cet ensemble, ajoutant encore plus de possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />Sans vis-à-vis, la maison est équipée d’un poêle à pellets et de fenêtres en double vitrage PVC. Sa localisation idéale, à deux minutes des plages et à dix minutes des commerces et services, offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement, de finition ainsi que la mise aux normes de la fosse septique seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette demeure d'exception.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison idéale pour des rassemblements familiaux ou la location saisonnière. Avec son emplacement au pied du GR34, elle est également parfaite pour accueillir des randonneurs ou organiser des balades à cheval.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 637 000 €<br />Honoraires charge vendeur