Fort-De-France, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577227. Découvrez ce magnifique local commercial d'une superficie d'environ 221 m², idéalement situé au premier étage d'un bâtiment à un étage, au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique et très fréquentée de Fort-de-France.<br /><br />Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle régulière. Vous profiterez également de 3 places de parking dédiées, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.<br /><br />Que vous soyez investisseur, entreprise ou association, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central dans une zone active et passante.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un environnement commercial de premier choix !<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 556 € HT + 1 322,23 € TVA, soit 156 878,23 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000,4 € HT + 0 € TVA, soit 140 000,4 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 555,6 € HT + 1 322,23 € TVA, soit 16 877,83 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur